Imobiliária Marcos Ferreira - Venda e locação em Americana
200 m²
3.122 m²
3 Quartos
4 Banheiros
20 Vagas
1/21
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Chácara com 3 dormitórios à venda, 3122 m² por R$ 680.000,00 - Sobradinho - Adolfo/SP
Sobre chácara com 3.122 m² à venda em Adolfo - SP
200 m²
Área construída
Área construída
3.122 m²
Área do terreno
Área do terreno
3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
20 Vagas
Aceita pet
Área útil:Área útil 200 m²
Área útil
Área útil
Chácara ideal para residência ou lazer, situada em loteamento fechado com 3.122,14 m² de área totalmente alambrada. O acesso, facilitado por portão eletrônico de 6 metros, possibilita entrada de caminhões. A propriedade de esquina possui 4 portões laterais, permitindo divisão em quatro partes para construção de casas de locação voltadas à pesca e náutica, atrativa para pescadores e turistas.
Destacando-se a rampa de concreto (6,00m x 250,00m) com malha de ferro, proporciona fácil embarque e desembarque de embarcações, servindo também como área para nadar. A casa principal, de 200 m², possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas de blindex, cozinha, WC social, área externa com cozinha gourmet, churrasqueira, fogão a lenha e forno. Esquadrias de ferro de alta qualidade complementam o padrão.
A propriedade conta com um alicerce pronto para construção equivalente à casa existente, com infraestrutura de água, energia e esgoto. O fundo da chácara se estende diretamente até o rio, um afluente do Tietê, propício para esportes náuticos e pesca.
Destacam-se ainda um tablado de pesca com passarela de 65m e plataforma de 5x3m para lazer, cevadores para pesca de Tilápias, Pacus, Piaus, Traíras e TUCUNARÉS. Uma construção adicional abriga uma lavanderia e um salão para oficina e serviços gerais, aproveitando a energia trifásica disponível.
A propriedade é completamente escriturada, com documentação e despesas em dia, sendo uma oportunidade única devido à legislação atual que restringe propriedades com fundo direto na água, conferindo privacidade e valorização excepcionais ao proprietário.
Destacando-se a rampa de concreto (6,00m x 250,00m) com malha de ferro, proporciona fácil embarque e desembarque de embarcações, servindo também como área para nadar. A casa principal, de 200 m², possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas de blindex, cozinha, WC social, área externa com cozinha gourmet, churrasqueira, fogão a lenha e forno. Esquadrias de ferro de alta qualidade complementam o padrão.
A propriedade conta com um alicerce pronto para construção equivalente à casa existente, com infraestrutura de água, energia e esgoto. O fundo da chácara se estende diretamente até o rio, um afluente do Tietê, propício para esportes náuticos e pesca.
Destacam-se ainda um tablado de pesca com passarela de 65m e plataforma de 5x3m para lazer, cevadores para pesca de Tilápias, Pacus, Piaus, Traíras e TUCUNARÉS. Uma construção adicional abriga uma lavanderia e um salão para oficina e serviços gerais, aproveitando a energia trifásica disponível.
A propriedade é completamente escriturada, com documentação e despesas em dia, sendo uma oportunidade única devido à legislação atual que restringe propriedades com fundo direto na água, conferindo privacidade e valorização excepcionais ao proprietário.
Características
Água
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Armário quarto
Cerca
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Edícula
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Interfone
Lavanderia
Pastagem
Piso cerâmico
Poço artesiano
Portão eletrônico
Quintal
Rio
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Samuel Ferreira
CRECI: 140614
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.